Mercado inmobiliario en Calama
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 276 avisos activos analizados · Antofagasta
UF 46,4
por m² en venta (mediana)
~$1.896.424/m²
UF 5.700
precio mediano de venta
~$232.815.303
$1.098.725
arriendo mediano mensual
7,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Calama
187 avisos activos considerados · superficie mediana 140 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.553 · $267.655.909 | 28,1 – 39,5 – 52,9 | 177 m² | 104 |
| Departamentos | UF 3.900 · $159.294.681 | 49,1 – 59,8 – 69,6 | 61 m² | 51 |
| Terrenos | UF 8.053 · $328.923.094 | 12,9 – 20 – 24,5 | 664 m² | 18 |
Arriendo en Calama
89 avisos activos considerados · superficie mediana 82 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $714.784 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 73 m² | 30 |
| Casas | $1.249.851 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 120 m² | 28 |
| Oficinas | $2.287.308 /mes | 0,5 – 0,5 – 0,6 | 110 m² | 23 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Calama?
La mediana de los avisos activos de venta en Calama es UF 46,4 por m² (~$1.896.424), calculada sobre 187 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 29,2 y UF 61,3 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Calama?
El precio mediano de venta en Calama es UF 5.700 (~$232.815.303), con una superficie mediana de 140 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Calama?
El arriendo mediano en Calama es $1.098.725 al mes, sobre 89 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Calama?
La rentabilidad bruta anual estimada en Calama es 7,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.