¿Cuánto vale el m² en tu comuna?
El termómetro del mercado inmobiliario chileno, comuna por comuna: medianas de venta y arriendo, oferta activa y rentabilidad — calculado sobre 67.780 avisos reales, no encuestas. Actualizado permanentemente.
237 comunas con muestra suficiente para publicar.
El país de un vistazo
Rankings entre comunas con al menos 30 avisos activos por operación. Toca una comuna para ver su informe completo.
Las comunas más caras
Mediana UF/m² en venta
Las comunas más accesibles
Mediana UF/m² en venta
Dónde rinde más el arriendo
Rentabilidad bruta anual (mediana arriendo vs venta)
Dónde hay más oferta
Avisos activos (venta + arriendo)
Todas las comunas, por región
El índice completo de 237 comunas con página de mercado.
Antofagasta3 comunas
Arica y Parinacota1 comuna
Coquimbo7 comunas
Región Aisén del Gral. Carlos Ibañez del Campo5 comunas
Región de la Araucanía21 comunas
- PucónUF 55,8/m²
- TemucoUF 43/m²
- VillarricaUF 39,3/m²
- Padre Las CasasUF 23,5/m²
- AngolUF 31,9/m²
- PitrufquénUF 23,5/m²
- LautaroUF 20,7/m²
- Nueva ImperialUF 12,8/m²
- CuncoUF 19,4/m²
- LoncocheUF 22,5/m²
- VilcúnUF 20,3/m²
- VictoriaUF 24/m²
- FreireUF 22,7/m²
- CurarrehueUF 33/m²
- CollipulliUF 15,6/m²
- LonquimayUF 41,7/m²
- CuracautínUF 6,5/m²
- GorbeaUF 18,7/m²
- Teodoro SchmidtUF 15,3/m²
- CarahueUF 21,2/m²
- SaavedraUF 3,9/m²
Región de los Lagos26 comunas
- Puerto VarasUF 56,9/m²
- Puerto MonttUF 36,7/m²
- OsornoUF 36,5/m²
- FrutillarUF 45,5/m²
- LlanquihueUF 44,5/m²
- AncudUF 20,9/m²
- Puerto OctayUF 74,6/m²
- CastroUF 34/m²
- Los MuermosUF 47,3/m²
- CalbucoUF 33,5/m²
- CochamóUF 102,7/m²
- QuellónUF 24,5/m²
- PuyehueUF 40,3/m²
- ChonchiUF 46,3/m²
- HualaihuéUF 40,2/m²
- MaullínUF 11,5/m²
- PurranqueUF 23,7/m²
- DalcahueUF 23,3/m²
- Río NegroUF 27,4/m²
- FresiaUF 14,6/m²
- San PabloUF 26/m²
- ChaiténUF 49/m²
- FutaleufúUF 35,7/m²
- QuemchiUF 44,1/m²
- Curaco de VélezUF 24,5/m²
- San Juan de la CostaUF 8,9/m²
Región de los Ríos11 comunas
Región de Magallanes y de la Antártica Chilena2 comunas
Región de Ñuble11 comunas
Región del Biobío20 comunas
- FloridaUF 52,1/m²
- ConcepciónUF 53,5/m²
- Los ÁngelesUF 32,7/m²
- San Pedro de la PazUF 49,5/m²
- TalcahuanoUF 31,8/m²
- ChiguayanteUF 42,1/m²
- ToméUF 32,1/m²
- HualpénUF 33,3/m²
- CoronelUF 19,8/m²
- YumbelUF 26,2/m²
- AraucoUF 18,9/m²
- HualquiUF 25,5/m²
- PencoUF 31,3/m²
- Santa JuanaUF 47/m²
- CabreroUF 18,6/m²
- NacimientoUF 24,7/m²
- CañeteUF 16,2/m²
- MulchénUF 17/m²
- TucapelUF 19,7/m²
- LajaUF 19,6/m²
Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins17 comunas
- MachalíUF 47,9/m²
- San FernandoUF 29,6/m²
- Las CabrasUF 27,7/m²
- PichilemuUF 29,4/m²
- San VicenteUF 28,4/m²
- Santa CruzUF 33,8/m²
- RequínoaUF 44,5/m²
- RancaguaUF 36,2/m²
- MostazalUF 29,3/m²
- ParedonesUF 26,6/m²
- La EstrellaUF 26,9/m²
- ChimbarongoUF 5,7/m²
- NavidadUF 40/m²
- DoñihueUF 27,8/m²
- PeralilloUF 25/m²
- PichideguaUF 23,4/m²
- Placilla9 arriendos
Región del Maule24 comunas
- TalcaUF 34,9/m²
- CuricóUF 29/m²
- LinaresUF 27,2/m²
- San JavierUF 24,9/m²
- San ClementeUF 21,8/m²
- ColbúnUF 34/m²
- MolinaUF 18,9/m²
- Villa AlegreUF 20,4/m²
- LongavíUF 29,3/m²
- ParralUF 21,4/m²
- VichuquénUF 30,5/m²
- Yerbas BuenasUF 18/m²
- MauleUF 19,2/m²
- Río ClaroUF 27/m²
- PelarcoUF 30,3/m²
- San RafaelUF 28,2/m²
- PelluhueUF 20,4/m²
- ConstituciónUF 19,1/m²
- PencahueUF 28,2/m²
- CauquenesUF 46,2/m²
- TenoUF 18/m²
- Sagrada FamiliaUF 23,4/m²
- RetiroUF 27,6/m²
- LicanténUF 25,2/m²
Región Metropolitana de Santiago50 comunas
- Las CondesUF 92,5/m²
- ÑuñoaUF 77,9/m²
- Lo BarnecheaUF 88,3/m²
- Estación CentralUF 47,1/m²
- San MiguelUF 54,4/m²
- MaipúUF 38,4/m²
- SantiagoUF 50/m²
- Puente AltoUF 36,7/m²
- La CisternaUF 49,9/m²
- PeñalolénUF 56,2/m²
- La ReinaUF 79,8/m²
- Quinta NormalUF 39,2/m²
- ProvidenciaUF 79,6/m²
- San BernardoUF 38,2/m²
- San JoaquínUF 47,2/m²
- San PedroUF 49,4/m²
- PeñaflorUF 37,5/m²
- VitacuraUF 99,2/m²
- MaculUF 58,2/m²
- ConchalíUF 32,3/m²
- Padre HurtadoUF 43,3/m²
- ColinaUF 59,5/m²
- Isla de MaipoUF 41,6/m²
- El BosqueUF 28,9/m²
- IndependenciaUF 42,2/m²
- Calera de TangoUF 38,3/m²
- RecoletaUF 36,9/m²
- HuechurabaUF 57,1/m²
- Pedro Aguirre CerdaUF 29,7/m²
- La GranjaUF 28,8/m²
- TalaganteUF 28/m²
- Lo PradoUF 33/m²
- LampaUF 39,1/m²
- CuracavíUF 42,5/m²
- QuilicuraUF 38,3/m²
- BuinUF 41,2/m²
- Cerro NaviaUF 23,8/m²
- La PintanaUF 22,7/m²
- El MonteUF 39/m²
- San José de MaipoUF 44,7/m²
- PudahuelUF 29,9/m²
- Lo EspejoUF 23,5/m²
- San RamónUF 29,7/m²
- PaineUF 30,9/m²
- Til TilUF 30,1/m²
- CerrillosUF 33,7/m²
- MelipillaUF 31,6/m²
- RencaUF 15/m²
- María PintoUF 36,8/m²
- PirqueUF 31,9/m²
Tarapacá3 comunas
Valparaíso32 comunas
- Viña del MarUF 62,7/m²
- ValparaísoUF 38/m²
- ConcónUF 75/m²
- QuilpuéUF 36,5/m²
- Villa AlemanaUF 36,7/m²
- Santo DomingoUF 62,4/m²
- PuchuncavíUF 67,1/m²
- AlgarroboUF 55,3/m²
- El TaboUF 34,9/m²
- El QuiscoUF 31,3/m²
- QuillotaUF 35,9/m²
- OlmuéUF 38,6/m²
- San AntonioUF 31,8/m²
- QuinteroUF 37,1/m²
- LimacheUF 33,8/m²
- Los AndesUF 36,5/m²
- La LiguaUF 43,7/m²
- PapudoUF 80,8/m²
- San FelipeUF 26,8/m²
- San EstebanUF 30,6/m²
- CasablancaUF 72/m²
- La CruzUF 32,5/m²
- ZapallarUF 94/m²
- CartagenaUF 20,9/m²
- Calle LargaUF 24,5/m²
- Llay-LlayUF 47,6/m²
- RinconadaUF 40,5/m²
- Santa MaríaUF 40/m²
- CatemuUF 32,2/m²
- NogalesUF 29,9/m²
- PutaendoUF 27,2/m²
- HijuelasUF 31,5/m²
Medianas calculadas sobre avisos activos reales de portales chilenos; valores referenciales, no constituyen tasación. Cada comuna publica su página solo cuando la muestra supera el umbral de honestidad estadística.