Mercado inmobiliario en Pucón
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 991 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
UF 55,8
por m² en venta (mediana)
~$2.279.139/m²
UF 6.121
precio mediano de venta
~$249.998.706
$530.982
arriendo mediano mensual
4,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Pucón
807 avisos activos considerados · superficie mediana 113 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 7.000 · $285.913.530 | 34,6 – 44,8 – 56,9 | 163 m² | 432 |
| Departamentos | UF 4.200 · $171.548.118 | 67,1 – 76,7 – 92,8 | 62 m² | 302 |
| Terrenos | UF 6.109 · $249.500.400 | 9,3 – 37,1 – 124,3 | 185 m² | 62 |
Arriendo en Pucón
184 avisos activos considerados · superficie mediana 75 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $424.786 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 57 m² | 86 |
| Casas | $600.418 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 82 m² | 82 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Pucón?
La mediana de los avisos activos de venta en Pucón es UF 55,8 por m² (~$2.279.139), calculada sobre 807 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 39,2 y UF 79,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pucón?
El precio mediano de venta en Pucón es UF 6.121 (~$249.998.706), con una superficie mediana de 113 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Pucón?
El arriendo mediano en Pucón es $530.982 al mes, sobre 184 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Pucón?
La rentabilidad bruta anual estimada en Pucón es 4,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.