Mercado inmobiliario en Villarrica
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 404 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
UF 39,3
por m² en venta (mediana)
~$1.606.017/m²
UF 4.350
precio mediano de venta
~$177.674.837
$571.827
arriendo mediano mensual
5,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Villarrica
280 avisos activos considerados · superficie mediana 115 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.897 · $200.000.599 | 23,7 – 35 – 44,9 | 154 m² | 171 |
| Departamentos | UF 4.190 · $171.139.670 | 48,9 – 69,5 – 80,8 | 59 m² | 75 |
| Terrenos | UF 3.780 · $154.385.137 | 9,7 – 22,2 – 43,8 | 188 m² | 22 |
Arriendo en Villarrica
124 avisos activos considerados · superficie mediana 73 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $498.306 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 58 m² | 70 |
| Casas | $641.263 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 130 m² | 45 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Villarrica?
La mediana de los avisos activos de venta en Villarrica es UF 39,3 por m² (~$1.606.017), calculada sobre 280 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 25,5 y UF 63,6 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Villarrica?
El precio mediano de venta en Villarrica es UF 4.350 (~$177.674.837), con una superficie mediana de 115 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Villarrica?
El arriendo mediano en Villarrica es $571.827 al mes, sobre 124 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Villarrica?
La rentabilidad bruta anual estimada en Villarrica es 5,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.