Mercado inmobiliario en Hualpén
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 127 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 33,3
por m² en venta (mediana)
~$1.358.089/m²
UF 2.390
precio mediano de venta
~$97.619.048
$579.996
arriendo mediano mensual
7,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Hualpén
94 avisos activos considerados · superficie mediana 79 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.611 · $147.498.706 | 21,3 – 29,1 – 35,8 | 132 m² | 44 |
| Departamentos | UF 1.934 · $79.001.993 | 30,3 – 35,2 – 37,4 | 55 m² | 43 |
Arriendo en Hualpén
33 avisos activos considerados · superficie mediana 60 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $449.293 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 15 |
| Bodegas | $1.674.636 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,6 | 120 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Hualpén?
La mediana de los avisos activos de venta en Hualpén es UF 33,3 por m² (~$1.358.089), calculada sobre 94 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 26,1 y UF 37,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Hualpén?
El precio mediano de venta en Hualpén es UF 2.390 (~$97.619.048), con una superficie mediana de 79 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Hualpén?
El arriendo mediano en Hualpén es $579.996 al mes, sobre 33 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Hualpén?
La rentabilidad bruta anual estimada en Hualpén es 7,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.