Mercado inmobiliario en Independencia
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 183 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 42,3
por m² en venta (mediana)
~$1.728.143/m²
UF 1.990
precio mediano de venta
~$81.281.132
$355.350
arriendo mediano mensual
6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Independencia
143 avisos activos considerados · superficie mediana 45 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 1.700 · $69.436.143 | 41 – 45,5 – 51,6 | 39 m² | 107 |
| Casas | UF 5.130 · $209.541.942 | 26 – 33,8 – 37,6 | 154 m² | 26 |
Arriendo en Independencia
40 avisos activos considerados · superficie mediana 45 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $330.843 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 44 m² | 35 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Independencia?
La mediana de los avisos activos de venta en Independencia es UF 42,3 por m² (~$1.728.143), calculada sobre 143 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 35,6 y UF 50 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Independencia?
El precio mediano de venta en Independencia es UF 1.990 (~$81.281.132), con una superficie mediana de 45 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Independencia?
El arriendo mediano en Independencia es $355.350 al mes, sobre 40 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Independencia?
La rentabilidad bruta anual estimada en Independencia es 6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.