Mercado inmobiliario en Puente Alto
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 1.243 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 36,7
por m² en venta (mediana)
~$1.499.004/m²
UF 3.183
precio mediano de venta
~$130.000.798
$649.432
arriendo mediano mensual
6,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Puente Alto
1.154 avisos activos considerados · superficie mediana 83 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.240 · $132.337.120 | 26,6 – 37 – 47,4 | 88 m² | 1.025 |
| Departamentos | UF 2.081 · $84.998.008 | 21,5 – 35,4 – 42,5 | 54 m² | 103 |
| Terrenos | UF 23.070 · $942.289.305 | 6,4 – 7,3 – 28,6 | 2.000 m² | 17 |
Arriendo en Puente Alto
89 avisos activos considerados · superficie mediana 77 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $739.291 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 80 m² | 65 |
| Departamentos | $518.729 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 60 m² | 20 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Puente Alto?
La mediana de los avisos activos de venta en Puente Alto es UF 36,7 por m² (~$1.499.004), calculada sobre 1.154 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 26,1 y UF 47 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Puente Alto?
El precio mediano de venta en Puente Alto es UF 3.183 (~$130.000.798), con una superficie mediana de 83 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Puente Alto?
El arriendo mediano en Puente Alto es $649.432 al mes, sobre 89 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Puente Alto?
La rentabilidad bruta anual estimada en Puente Alto es 6,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.