Mercado inmobiliario en Maipú
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 1.536 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 38,4
por m² en venta (mediana)
~$1.568.440/m²
UF 3.550
precio mediano de venta
~$144.999.005
$649.432
arriendo mediano mensual
6,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Maipú
1.382 avisos activos considerados · superficie mediana 90 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.672 · $149.998.407 | 28,8 – 37,7 – 47,5 | 101 m² | 1.084 |
| Departamentos | UF 2.592 · $105.849.273 | 31,4 – 42,3 – 54,8 | 55 m² | 234 |
| Terrenos | UF 13.466 · $549.999.604 | 9,5 – 17,2 – 44,4 | 753 m² | 39 |
| Oficinas | UF 2.116 · $86.407.153 | 43,8 – 55 – 62,2 | 28 m² | 20 |
Arriendo en Maipú
154 avisos activos considerados · superficie mediana 74 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $698.446 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 85 m² | 83 |
| Departamentos | $518.729 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 58 m² | 47 |
| Oficinas | $543.236 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 40 m² | 10 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Maipú?
La mediana de los avisos activos de venta en Maipú es UF 38,4 por m² (~$1.568.440), calculada sobre 1.382 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 28,8 y UF 48,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Maipú?
El precio mediano de venta en Maipú es UF 3.550 (~$144.999.005), con una superficie mediana de 90 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Maipú?
El arriendo mediano en Maipú es $649.432 al mes, sobre 154 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Maipú?
La rentabilidad bruta anual estimada en Maipú es 6,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.