Mercado inmobiliario en Estación Central
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 2.130 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 47,1
por m² en venta (mediana)
~$1.922.156/m²
UF 1.836
precio mediano de venta
~$74.999.203
$298.167
arriendo mediano mensual
5,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Estación Central
1.569 avisos activos considerados · superficie mediana 40 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 1.790 · $73.112.174 | 41,5 – 47,9 – 54,6 | 38 m² | 1.422 |
| Casas | UF 3.950 · $161.336.921 | 24,1 – 32 – 41,7 | 120 m² | 120 |
| Oficinas | UF 1.400 · $57.182.706 | 34,5 – 58,3 – 64,6 | 39 m² | 13 |
Arriendo en Estación Central
561 avisos activos considerados · superficie mediana 39 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $289.998 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 38 m² | 529 |
| Oficinas | $449.293 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 40 m² | 15 |
| Casas | $563.658 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 110 m² | 10 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Estación Central?
La mediana de los avisos activos de venta en Estación Central es UF 47,1 por m² (~$1.922.156), calculada sobre 1.569 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 39,8 y UF 54,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Estación Central?
El precio mediano de venta en Estación Central es UF 1.836 (~$74.999.203), con una superficie mediana de 40 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Estación Central?
El arriendo mediano en Estación Central es $298.167 al mes, sobre 561 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Estación Central?
La rentabilidad bruta anual estimada en Estación Central es 5,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.