Mercado inmobiliario en Lo Barnechea
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 3.074 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 88,3
por m² en venta (mediana)
~$3.608.229/m²
UF 22.500
precio mediano de venta
~$919.007.775
$3.676.031
arriendo mediano mensual
4,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Lo Barnechea
2.812 avisos activos considerados · superficie mediana 270 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 27.500 · $1.123.231.725 | 75 – 88 – 102 | 325 m² | 1.829 |
| Departamentos | UF 14.600 · $596.333.934 | 79,4 – 92,7 – 107,6 | 150 m² | 796 |
| Terrenos | UF 20.790 · $849.163.184 | 8,8 – 14,4 – 26 | 1.696 m² | 125 |
| Oficinas | UF 7.395 · $302.047.222 | 79,3 – 88,9 – 98,8 | 76 m² | 58 |
Arriendo en Lo Barnechea
262 avisos activos considerados · superficie mediana 250 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $5.105.599 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 400 m² | 125 |
| Departamentos | $2.123.929 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 126 m² | 77 |
| Oficinas | $2.450.687 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 69 m² | 51 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Lo Barnechea?
La mediana de los avisos activos de venta en Lo Barnechea es UF 88,3 por m² (~$3.608.229), calculada sobre 2.812 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 74,8 y UF 103,2 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Lo Barnechea?
El precio mediano de venta en Lo Barnechea es UF 22.500 (~$919.007.775), con una superficie mediana de 270 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Lo Barnechea?
El arriendo mediano en Lo Barnechea es $3.676.031 al mes, sobre 262 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Lo Barnechea?
La rentabilidad bruta anual estimada en Lo Barnechea es 4,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.