Mercado inmobiliario en Talagante
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 93 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 28
por m² en venta (mediana)
~$1.142.429/m²
UF 9.250
precio mediano de venta
~$377.814.308
$874.079
arriendo mediano mensual
8,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Talagante
57 avisos activos considerados · superficie mediana 250 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.933 · $283.168.760 | 20,4 – 35,4 – 43,9 | 235 m² | 46 |
| Terrenos | UF 11.275 · $460.525.007 | 20,1 – 31,2 – 43,7 | 393 m² | 8 |
Arriendo en Talagante
36 avisos activos considerados · superficie mediana 120 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $988.444 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 120 m² | 21 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Talagante?
La mediana de los avisos activos de venta en Talagante es UF 28 por m² (~$1.142.429), calculada sobre 57 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21 y UF 43,7 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Talagante?
El precio mediano de venta en Talagante es UF 9.250 (~$377.814.308), con una superficie mediana de 250 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Talagante?
El arriendo mediano en Talagante es $874.079 al mes, sobre 36 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Talagante?
La rentabilidad bruta anual estimada en Talagante es 8,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.