Mercado inmobiliario en Coquimbo
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 1.306 avisos activos analizados · Coquimbo
UF 49,2
por m² en venta (mediana)
~$2.011.197/m²
UF 4.250
precio mediano de venta
~$173.590.358
$649.432
arriendo mediano mensual
5,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Coquimbo
936 avisos activos considerados · superficie mediana 90 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.900 · $200.139.471 | 27,4 – 43,2 – 57,6 | 130 m² | 485 |
| Departamentos | UF 3.500 · $142.956.765 | 49 – 59,5 – 67,2 | 62 m² | 329 |
| Terrenos | UF 8.300 · $339.011.757 | 4,6 – 6,1 – 12 | 766 m² | 87 |
| Oficinas | UF 3.677 · $150.169.955 | 50,1 – 88,9 – 91,8 | 57 m² | 20 |
| Bodegas | UF 8.685 · $354.716.579 | 10 – 25,8 – 58,9 | 440 m² | 8 |
Arriendo en Coquimbo
370 avisos activos considerados · superficie mediana 67 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $551.405 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 61 m² | 226 |
| Casas | $780.135 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,3 | 113 m² | 71 |
| Oficinas | $1.282.526 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 78 m² | 34 |
| Bodegas | $2.103.507 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,7 | 118 m² | 28 |
| Terrenos | $2.430.265 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,3 | 360 m² | 10 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Coquimbo?
La mediana de los avisos activos de venta en Coquimbo es UF 49,2 por m² (~$2.011.197), calculada sobre 936 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 29,7 y UF 63,1 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Coquimbo?
El precio mediano de venta en Coquimbo es UF 4.250 (~$173.590.358), con una superficie mediana de 90 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Coquimbo?
El arriendo mediano en Coquimbo es $649.432 al mes, sobre 370 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Coquimbo?
La rentabilidad bruta anual estimada en Coquimbo es 5,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.