Mercado inmobiliario en Osorno
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 311 avisos activos analizados · Región de los Lagos
UF 36,4
por m² en venta (mediana)
~$1.485.525/m²
UF 4.407
precio mediano de venta
~$179.998.905
$600.418
arriendo mediano mensual
6,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Osorno
243 avisos activos considerados · superficie mediana 131 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.000 · $204.223.950 | 23,4 – 34,1 – 41,7 | 158 m² | 150 |
| Departamentos | UF 3.205 · $130.895.299 | 37,7 – 46,3 – 55,5 | 75 m² | 54 |
| Terrenos | UF 9.548 · $389.998.308 | 9,2 – 29,7 – 59,5 | 223 m² | 27 |
Arriendo en Osorno
68 avisos activos considerados · superficie mediana 73 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $469.715 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 54 m² | 34 |
| Casas | $951.684 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 230 m² | 15 |
| Bodegas | $2.201.534 /mes | 0,2 – 0,4 – 0,6 | 260 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Osorno?
La mediana de los avisos activos de venta en Osorno es UF 36,4 por m² (~$1.485.525), calculada sobre 243 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 25,9 y UF 47,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Osorno?
El precio mediano de venta en Osorno es UF 4.407 (~$179.998.905), con una superficie mediana de 131 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Osorno?
El arriendo mediano en Osorno es $600.418 al mes, sobre 68 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Osorno?
La rentabilidad bruta anual estimada en Osorno es 6,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.