Mercado inmobiliario en Machalí
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 366 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
UF 47,9
por m² en venta (mediana)
~$1.954.832/m²
UF 6.970
precio mediano de venta
~$284.688.186
$914.923
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Machalí
282 avisos activos considerados · superficie mediana 140 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.990 · $285.505.082 | 36,6 – 47,9 – 55,7 | 140 m² | 267 |
| Terrenos | UF 11.238 · $458.993.328 | 4 – 53,5 – 201,8 | 662 m² | 12 |
Arriendo en Machalí
84 avisos activos considerados · superficie mediana 107 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $1.000.697 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 140 m² | 64 |
| Departamentos | $649.432 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,3 | 51 m² | 12 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Machalí?
La mediana de los avisos activos de venta en Machalí es UF 47,9 por m² (~$1.954.832), calculada sobre 282 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 36,3 y UF 56,7 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Machalí?
El precio mediano de venta en Machalí es UF 6.970 (~$284.688.186), con una superficie mediana de 140 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Machalí?
El arriendo mediano en Machalí es $914.923 al mes, sobre 84 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Machalí?
La rentabilidad bruta anual estimada en Machalí es 5,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.