Mercado inmobiliario en Macul
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 275 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 58
por m² en venta (mediana)
~$2.368.181/m²
UF 3.570
precio mediano de venta
~$145.815.900
$449.293
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Macul
172 avisos activos considerados · superficie mediana 62 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 3.149 · $128.620.244 | 52,8 – 60,4 – 74,2 | 53 m² | 125 |
| Casas | UF 5.640 · $230.364.616 | 43 – 50,7 – 60,9 | 108 m² | 43 |
Arriendo en Macul
103 avisos activos considerados · superficie mediana 44 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $449.293 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 44 m² | 93 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Macul?
La mediana de los avisos activos de venta en Macul es UF 58 por m² (~$2.368.181), calculada sobre 172 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 47,1 y UF 71 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Macul?
El precio mediano de venta en Macul es UF 3.570 (~$145.815.900), con una superficie mediana de 62 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Macul?
El arriendo mediano en Macul es $449.293 al mes, sobre 103 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Macul?
La rentabilidad bruta anual estimada en Macul es 5,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.