Mercado inmobiliario en Recoleta
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 141 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 36,5
por m² en venta (mediana)
~$1.490.426/m²
UF 3.200
precio mediano de venta
~$130.703.328
$535.067
arriendo mediano mensual
6,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Recoleta
99 avisos activos considerados · superficie mediana 73 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 2.725 · $111.302.053 | 40,7 – 49,5 – 55,9 | 58 m² | 54 |
| Casas | UF 4.285 · $174.999.503 | 25,7 – 31,5 – 33,7 | 169 m² | 23 |
| Bodegas | UF 29.944 · $1.223.056.392 | 27,5 – 31,5 – 31,5 | 952 m² | 8 |
| Terrenos | UF 14.000 · $571.827.060 | 15,1 – 17,8 – 32,9 | 625 m² | 8 |
Arriendo en Recoleta
42 avisos activos considerados · superficie mediana 58 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $449.293 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 50 m² | 24 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta en Recoleta es UF 36,5 por m² (~$1.490.426), calculada sobre 99 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 31 y UF 51,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Recoleta?
El precio mediano de venta en Recoleta es UF 3.200 (~$130.703.328), con una superficie mediana de 73 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Recoleta?
El arriendo mediano en Recoleta es $535.067 al mes, sobre 42 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada en Recoleta es 6,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.