Mercado inmobiliario en O'Higgins
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 1.004 avisos activos analizados · Región Aisén del Gral. Carlos Ibañez del Campo
UF 30,6
por m² en venta (mediana)
~$1.249.851/m²
UF 3.931
precio mediano de venta
~$160.564.954
$698.446
arriendo mediano mensual
8,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en O'Higgins
734 avisos activos considerados · superficie mediana 131 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.772 · $194.899.084 | 15,7 – 27,9 – 46 | 150 m² | 465 |
| Departamentos | UF 2.230 · $91.083.882 | 27,5 – 36 – 45,3 | 60 m² | 128 |
| Terrenos | UF 6.610 · $270.000.400 | 4,9 – 14,5 – 62 | 250 m² | 93 |
| Bodegas | UF 7.700 · $314.504.883 | 20 – 29 – 51,3 | 228 m² | 18 |
| Campo | UF 8.545 · $348.998.308 | 75,6 – 300 – 433,4 | 30 m² | 15 |
| Oficinas | UF 2.496 · $101.948.596 | 26,2 – 49 – 65,9 | 40 m² | 13 |
Arriendo en O'Higgins
270 avisos activos considerados · superficie mediana 83 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $951.684 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 155 m² | 103 |
| Departamentos | $498.306 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 60 m² | 82 |
| Oficinas | $1.376.469 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 178 m² | 38 |
| Bodegas | $919.008 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,6 | 49 m² | 34 |
| Terrenos | $951.684 /mes | 0,1 – 0,2 – 1,5 | 250 m² | 9 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en O'Higgins?
La mediana de los avisos activos de venta en O'Higgins es UF 30,6 por m² (~$1.249.851), calculada sobre 734 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 17,8 y UF 48,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en O'Higgins?
El precio mediano de venta en O'Higgins es UF 3.931 (~$160.564.954), con una superficie mediana de 131 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en O'Higgins?
El arriendo mediano en O'Higgins es $698.446 al mes, sobre 270 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene O'Higgins?
La rentabilidad bruta anual estimada en O'Higgins es 8,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.