Mercado inmobiliario en Puchuncaví
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 367 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 67,1
por m² en venta (mediana)
~$2.742.319/m²
UF 7.000
precio mediano de venta
~$285.913.530
$751.544
arriendo mediano mensual
3,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Puchuncaví
332 avisos activos considerados · superficie mediana 150 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 11.500 · $469.715.085 | 35,5 – 68,3 – 82,8 | 174 m² | 162 |
| Departamentos | UF 6.000 · $245.068.740 | 65,9 – 78,9 – 92,4 | 76 m² | 107 |
| Terrenos | UF 3.145 · $128.456.865 | 2,8 – 4,4 – 48,4 | 696 m² | 60 |
Arriendo en Puchuncaví
35 avisos activos considerados · superficie mediana 102 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $698.446 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 90 m² | 25 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Puchuncaví?
La mediana de los avisos activos de venta en Puchuncaví es UF 67,1 por m² (~$2.742.319), calculada sobre 332 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 31,2 y UF 85,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Puchuncaví?
El precio mediano de venta en Puchuncaví es UF 7.000 (~$285.913.530), con una superficie mediana de 150 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Puchuncaví?
El arriendo mediano en Puchuncaví es $751.544 al mes, sobre 35 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Puchuncaví?
La rentabilidad bruta anual estimada en Puchuncaví es 3,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.