Mercado inmobiliario en San Pedro
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 427 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 49,4
por m² en venta (mediana)
~$2.016.916/m²
UF 4.990
precio mediano de venta
~$203.815.502
$629.010
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en San Pedro
289 avisos activos considerados · superficie mediana 103 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 3.795 · $155.001.894 | 43,5 – 55,8 – 66,5 | 68 m² | 137 |
| Casas | UF 6.778 · $276.829.649 | 33,3 – 46 – 62,3 | 142 m² | 118 |
| Terrenos | UF 6.309 · $257.689.780 | 9,6 – 11,8 – 14,9 | 474 m² | 29 |
Arriendo en San Pedro
138 avisos activos considerados · superficie mediana 74 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $551.405 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 60 m² | 78 |
| Casas | $849.572 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 175 m² | 33 |
| Bodegas | $2.001.395 /mes | 0,4 – 0,7 – 1 | 79 m² | 12 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en San Pedro?
La mediana de los avisos activos de venta en San Pedro es UF 49,4 por m² (~$2.016.916), calculada sobre 289 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 31,8 y UF 64,2 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Pedro?
El precio mediano de venta en San Pedro es UF 4.990 (~$203.815.502), con una superficie mediana de 103 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en San Pedro?
El arriendo mediano en San Pedro es $629.010 al mes, sobre 138 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene San Pedro?
La rentabilidad bruta anual estimada en San Pedro es 5,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.