Mercado inmobiliario en Los Andes
Actualizado el 21 de julio de 2026 · 157 avisos activos analizados · Valparaíso
UF 36,5
por m² en venta (mediana)
~$1.488.793/m²
UF 3.670
precio mediano de venta
~$149.900.379
$898.585
arriendo mediano mensual
6,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Los Andes
120 avisos activos considerados · superficie mediana 111 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.959 · $161.688.186 | 26,2 – 36,5 – 46,2 | 116 m² | 86 |
| Departamentos | UF 2.820 · $115.182.308 | 30,7 – 49,3 – 59,2 | 60 m² | 23 |
Arriendo en Los Andes
37 avisos activos considerados · superficie mediana 147 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $1.225.344 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 200 m² | 20 |
| Oficinas | $2.879.558 /mes | 0,4 – 0,4 – 0,4 | 178 m² | 10 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Los Andes?
La mediana de los avisos activos de venta en Los Andes es UF 36,5 por m² (~$1.488.793), calculada sobre 120 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 24,4 y UF 47,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Andes?
El precio mediano de venta en Los Andes es UF 3.670 (~$149.900.379), con una superficie mediana de 111 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Los Andes?
El arriendo mediano en Los Andes es $898.585 al mes, sobre 37 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Los Andes?
La rentabilidad bruta anual estimada en Los Andes es 6,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.